1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
ライオンズマンション箱崎町
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1980年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
6,376万円
112.9万円/㎡
4,661
5,804
6,948
8,092
AI査定結果
推定相場価格
6,376万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,804万円〜6,948万円
102.8万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション箱崎町
6,980万円（123.6万円/㎡）/ 4階 / 56.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は112.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 123.6万円 | 4階 | 56.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 9,199万円 | 122.3万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 9,199万円 | 122.3万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 9,499万円 | 126.3万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 9,499万円 | 126.3万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 9,699万円 | 128.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 9,699万円 | 128.9万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 9,999万円 | 132.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 6,000万円 | 109.7万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/16 | 9,999万円 | 132.9万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 6,180万円 | 113.0万円 | 5階 | 54.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 13,000万円 | 114.3万円 | 4階 | 113.77㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 6,480万円 | 118.5万円 | 5階 | 54.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 6,980万円 | 92.8万円 | 3階 | 75.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 4,999万円 | 106.8万円 | 6階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/01 | 4,999万円 | 106.8万円 | 5階 | 46.8㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/26 | 4,400万円 | 80.5万円 | 5階 | 54.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 4,980万円 | 91.1万円 | 5階 | 54.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/10 | 5,500万円 | 100.6万円 | 5階 | 54.67㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/15 | 5,490万円 | 88.7万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 5,490万円 | 88.7万円 | 4階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は114.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,980万円 | 123.6万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 横山町ダイカンプラザ 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅2分 | 4,780万円 | 105.6万円 | 45.27㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/23 | パレ・ドール日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 4,880万円 | 113.8万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 6,490万円 | 135.3万円 | 47.98㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 日本橋センチュリープラザ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅1分 | 4,999万円 | 116.1万円 | 43.06㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,250万円 | 99.4万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ジャコワ浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 4,280万円 | 100.1万円 | 42.74㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,480万円 | 93.7万円 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 安田小網町マンション 中央区日本橋小網町 | 人形町駅4分 | 6,280万円 | 124.1万円 | 50.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/10 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 5,480万円 | 106.2万円 | 51.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/24 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,980万円 | 124.3万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2LDK+WIC | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション八丁堀第2 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅1分 | 5,580万円 | 126.4万円 | 44.14㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/14 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 4,500万円 | 105.2万円 | 42.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/20 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.7㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/12 | ライオンズマンション日本橋第2 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,280万円 | 124.2万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中央区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は中央区の平均と比較して6.7%割高です。